Ai (sem acento), Aí (com acento)
Para exprimir dor, tristeza, desespero, alegria, contentamento, use "ai" (sem acento):
Ai, quebrei o braço!
Ai, que bom que é!
Para exprimir aprovação, cumplicidade ou malícia, use "aí" (com acento):
Aí, isso é que é goleiro!
Aí, hein? Cabulando aula...
Aí (com acento) também pode ser usado em várias outras situações. Vamos dar só alguns exemplos; para saber mais, consulte um dicionário.
Em relação a lugar:
A chave está aí, perto da bolsa.
Já vou aí.
Aí é o escritório do Dr. Abreu?
Em relação a momento, circunstância ou ocasiâo:
Mas aí me lembrei de tudo.
Até aí, nenhuma novidade.
Começou a chover. Aí então decidimos ficar em casa.
Em relação a tempo (próximo, iminente):
Vem aí um temporal.
Fonte: Dicas diárias de português - Facebook